Lokal handlowy na sprzedaż Szprotawa

Szprotawa, lokal handlowo-usługowy, 93,89 m2, cena 627 300 zł brutto, sprzedam.

Na sprzedaż oferuję Państwu lokal użytkowy w centrum miasta, na parterze, w okolicy targu, galerii handlowej, marketów i sklepów. Lokal po remoncie kapitalnym. Kamienica w dobrym stanie technicznym, po remoncie klatki schodowej i dachu.
Nieruchomość składa się z 4 połączonych pomieszczeń handlowych tworzących dużą salę sprzedażową, zaplecza socjalnego, pomieszczenia sanitarnego i korytarza.
Do lokalu prowadzą 2 wejścia bezpośrednio z ulicy oraz z klatki schodowej.
Lokal użytkowy można również zaadaptować na mieszkanie na parterze lub podzielić na 2 lokale.
Do lokalu przynależy komórka lokatorska 15 m2, dwie małe komórki na klatce schodowej, ogródek, duża piwnica - 20 m2.

Standard wykończenia:
- okna pcv z roletami zewnętrznymi,
- podłogi drewniane oraz z terakoty,
- ściany w gładziach,
- co własne gazowe.

Lokal nadaje się do prowadzenia działalności handlowej i usługowej takiej jak sklep, oddział banku, gabinety lekarskie, salon kosmetyczny, biuro itd.

Cena nieruchomości to cena brutto, właściciel wystawia fakturę vat 23 %.
Cena netto to 510 tys zł.
Kupujący zwolniony jest z podatku PCC!

Istnieje możliwość wynajmu lub zamiany na 2 mieszkania.

GŁÓWNE ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
- dobra lokalizacja przy głównej ulicy miasta, wejście bezpośrednio z chodnika,
- przystosowanie pod działalność handlową,
- 2 wejścia z ulicy oraz od zaplecza,
- alarm i monitoring,
- niski czynsz, co gazowe.

Zapraszam do umówienia się na prezentację.

WGN Nieruchomości oddział Szprotawa ul. Bema 4/2
WGN Nieruchomości oddział Polkowice, ul. Słubicka 5c
WGN Nieruchomości oddział Nowa Sól, ul. Wrocławska 3
WGN Nieruchomości oddział Żagań, ul. Keplera 55

Więcej ciekawych ofert znajdziesz na www.wgn.pl
W razie wszelkich pytań (nieruchomość, kredyt na zakup) zadzwoń, zapytaj i umów się ze mną na oglądanie nieruchomości.

Zapewniamy pomoc w doborze oraz uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na
zakup bądź remont nieruchomości.

Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.
Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim WGN Szprotawa, ul. Bema 4/2. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone
Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.